6 Avenue des Broussailles, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Broussailles, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.
4 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue des Broussailles, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Broussailles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 1 local - 36 parkings - 866 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 42 mètres
- - Cannes à 1432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 968 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 836 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 91 mètres
Ventes au 6 Avenue des Broussailles
Les 4 ventes au 6 Avenue des Broussailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Broussailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Broussailles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Broussailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Broussailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Broussailles dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Broussailles par rapport à la voie
Sur Avenue des Broussailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 6 Avenue des Broussailles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Broussailles par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue des Broussailles se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Cannes et 2.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 200 € au 6 Avenue des Broussailles à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 055 € en assurant vous-même les visites, ou 3 028 € si le professionnel les prend en charge.
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