22 Avenue des Cigales, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Cigales, affiche un prix moyen de 5 478 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Avenue des Cigales, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Plan.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hutinel à 177 mètres
- - La Frayère à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 369 mètres
- - Collège Les Muriers à 367 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 329 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 200 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Muriers à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 312 mètres
Ventes au 22 Avenue des Cigales
Une vente a été recensée au 22 Avenue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Cigales, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Cigales dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Cigales par rapport à la voie
Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 478 €/m². Avec un prix moyen de 5 478 €/m², le 22 Avenue des Cigales se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Cigales par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Cigales se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cannes et % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
