3 bis Avenue des Cigales, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue des Cigales, affiche un prix moyen de 5 133 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°5 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 bis Avenue des Cigales, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 56 mètres
- - La Frayère à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 469 mètres
- - Collège Les Muriers à 472 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 451 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 250 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Muriers à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue des Cigales, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue des Cigales dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue des Cigales par rapport à la voie
Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 478 €/m². Avec un prix moyen de 5 133 €/m², le 3 bis Avenue des Cigales se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue des Cigales par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue des Cigales se situe 33.21 % en dessous de la moyenne de Cannes et 10.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
