40 Avenue des Cigales, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Cigales, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue des Cigales, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1236 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bocca Formapole à 64 mètres
- - La Frayère à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 252 mètres
- - Collège Les Muriers à 231 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 131 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 282 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Muriers à 362 mètres
- - Ecole primaire Bocca Frayère à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Cigales dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Cigales par rapport à la voie
Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 40 Avenue des Cigales se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Cigales par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue des Cigales se situe 35.31 % en dessous de la moyenne de Cannes et 24.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue des Cigales
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue des Cigales
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Riviera Vip
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2 annonces en vente chez Flatway
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