6 Avenue des Cigales, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Cigales, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 13.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 6 Avenue des Cigales, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 63 mètres
- - La Frayère à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 470 mètres
- - Collège Les Muriers à 473 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 449 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 255 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Muriers à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Cigales, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Cigales dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Cigales par rapport à la voie
Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 6 Avenue des Cigales se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Cigales par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue des Cigales se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cannes et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
