12 Avenue des Coteaux, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Coteaux, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 40.74 % à celui du n°17 et de 37.9 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue des Coteaux, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Camp Long à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 314 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Petite Forêt à 49 mètres
- - Cannes à 1468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 92 mètres
- - Collège Les Vallergues à 1453 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4826 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 162 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 874 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 386 mètres
Ventes au 12 Avenue des Coteaux
Les 8 ventes au 12 Avenue des Coteaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Coteaux dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Coteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 12 Avenue des Coteaux se situe 27.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Coteaux par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Coteaux se situe 40.24 % en dessous de la moyenne de Cannes et 29.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue des Coteaux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue des Coteaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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