9 Avenue des Coteaux, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Coteaux, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°6 et de 9.5 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue des Coteaux, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Camp Long à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 25 parkings - 1172 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Petite Forêt à 120 mètres
- - Cannes à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 217 mètres
- - Collège Les Vallergues à 1303 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4686 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 276 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 392 mètres
Ventes au 9 Avenue des Coteaux
Les 6 ventes au 9 Avenue des Coteaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Coteaux dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Coteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 9 Avenue des Coteaux se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Coteaux par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Coteaux se situe 36.78 % en dessous de la moyenne de Cannes et 25.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue des Coteaux
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue des Coteaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maison Maceli
Cannes 06400
Heavnstay Agency
Cannes 06400
Azur Paradise Immobilier
Cannes 06400
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