2 Avenue des Muriers, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 356 €

de 3 637 € à 5 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Muriers, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°6 bis et de 8.2 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue des Muriers, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Joseph à 90 mètres
- La Frayère à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 502 mètres
- Collège Les Muriers à 512 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 518 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 259 mètres
- Ecole maternelle Bocca Muriers à 314 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Muriers à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Muriers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Avenue des Muriers(4 020€)

3 bis Avenue des Muriers(4 026€)

71 Avenue Michel Jourdan(4 346€)

1 Avenue Frédéric Mistral(4 354€)

73 Avenue Michel Jourdan(4 336€)

3 Avenue Frédéric Mistral(4 165€)

69 Avenue Michel Jourdan(4 354€)

2 Avenue du Vercors(4 339€)

Prix du 2 Avenue des Muriers dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Muriers par rapport à la voie

Sur Avenue des Muriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 2 Avenue des Muriers se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Muriers par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Muriers se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de Cannes et 15.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anthony Dozol, 06150 Cannes(4,145 €)

Avenue Frédéric Mistral, 06150 Cannes(4,392 €)

Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes(4,017 €)

Avenue Monte-Carlo, 06150 Cannes(3,800 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Muriers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Muriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.