22 Avenue des Pharaons, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Pharaons, affiche un prix moyen de 14 496 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue des Pharaons, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Californie.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémiramis à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1258 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1258 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1265 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Pharaons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Pharaons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Pharaons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Pharaons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Pharaons dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Pharaons par rapport à la voie
Sur Avenue des Pharaons, le prix moyen des maisons s'établit à 14 431 €/m². Avec un prix moyen de 14 496 €/m², le 22 Avenue des Pharaons se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Pharaons par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Pharaons se situe 88.77 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 130.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 724 800 € au 22 Avenue des Pharaons à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 36 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 18 120 € en assurant vous-même les visites, ou 9 060 € si le professionnel les prend en charge.
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