8 Avenue des Pharaons, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Pharaons, affiche un prix moyen de 14 205 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°6 et du 2.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Avenue des Pharaons, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Californie.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémiramis à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1127 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1127 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1132 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1156 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Pharaons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Pharaons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Pharaons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Pharaons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Pharaons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Pharaons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Pharaons dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Pharaons par rapport à la voie
Sur Avenue des Pharaons, le prix moyen des maisons s'établit à 14 444 €/m². Avec un prix moyen de 14 205 €/m², le 8 Avenue des Pharaons se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Pharaons par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Pharaons se situe 84.53 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 205.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
