3 Avenue des Pins, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 827 €

de 5 535 € à 9 944 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Pins, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 827 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 3 Avenue des Pins, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Pierre Longue.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Romée à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 43 mètres
- Cannes La Bocca à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Stanislas à 1034 mètres
- Lycée technologique privé Les Fauvettes à 519 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 868 mètres
- Ecole élémentaire Square Méro à 895 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Pins dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Pins par rapport à la voie

Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 889 €/m². Avec un prix moyen de 7 827 €/m², le 3 Avenue des Pins se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Pins par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Pins se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 29.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de La Rochefoucauld, 06150 Cannes(8,189 €)

Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes(8,192 €)

Esplanade du Golfe, 06150 Cannes(7,642 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.