4 Avenue des Pins, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 823 €

de 4 788 € à 6 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue des Pins, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 823 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°1 et de 1.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Avenue des Pins, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Pierre Longue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Romée à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 59 mètres
- Cannes La Bocca à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 2425 mètres
- Collège privé Stanislas à 1047 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 2497 mètres
- Lycée technologique privé Les Fauvettes à 538 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 882 mètres
- Ecole élémentaire Square Méro à 909 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue des Pins(5 753€)

2 Avenue des Pins(5 761€)

9 Avenue des Pins(6 573€)

43 Avenue Docteur Raymond Picaud(6 349€)

5 Avenue de La Rochefoucauld(5 753€)

3 Avenue de La Rochefoucauld(5 742€)

6 Avenue de La Rochefoucauld(6 167€)

38 Avenue Docteur Raymond Picaud(5 598€)

Prix du 4 Avenue des Pins dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Pins par rapport à la voie

Sur Avenue des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 6 286 €/m². Avec un prix moyen de 5 823 €/m², le 4 Avenue des Pins se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Pins par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Pins se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Cannes et 12.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de La Rochefoucauld, 06150 Cannes(5,887 €)

Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes(5,901 €)

Esplanade du Golfe, 06150 Cannes(6,257 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.