8 Avenue des Pins, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 785 €

de 5 548 € à 7 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue des Pins, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 785 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 13.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 8 Avenue des Pins, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pierre Longue.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Romée à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 118 mètres
- Cannes La Bocca à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 2431 mètres
- Collège privé Stanislas à 1065 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 2507 mètres
- Lycée technologique privé Les Fauvettes à 592 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 903 mètres
- Ecole élémentaire Square Méro à 929 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue des Pins(6 779€)

6 Avenue des Pins(7 810€)

5 Avenue des Pins(7 826€)

3 Avenue des Pins(7 829€)

9 Esplanade du Golfe(6 787€)

8 Esplanade du Golfe(6 778€)

2 Avenue de La Rochefoucauld(6 086€)

4 Avenue de La Rochefoucauld(9 513€)

Prix du 8 Avenue des Pins dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Pins par rapport à la voie

Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 888 €/m². Avec un prix moyen de 6 785 €/m², le 8 Avenue des Pins se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Pins par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Pins se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Cannes et 11.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de La Rochefoucauld, 06150 Cannes(8,194 €)

Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes(8,176 €)

Esplanade du Golfe, 06150 Cannes(7,642 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.