18 Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Docteur Raymond Picaud, affiche un prix moyen de 10 962 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pierre Longue.
3 niveaux - 1 logement - 338 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 80 mètres
- - Cannes La Bocca à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 680 mètres
- - Lycée technologique privé Les Fauvettes à 452 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 545 mètres
Ventes au 18 Avenue Docteur Raymond Picaud
Une vente a été recensée au 18 Avenue Docteur Raymond Picaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Docteur Raymond Picaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Docteur Raymond Picaud, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Docteur Raymond Picaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Docteur Raymond Picaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Docteur Raymond Picaud dans son marché local
Prix du 18 Avenue Docteur Raymond Picaud par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Raymond Picaud, le prix moyen des maisons s'établit à 9 530 €/m². Avec un prix moyen de 10 962 €/m², le 18 Avenue Docteur Raymond Picaud se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Docteur Raymond Picaud par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Docteur Raymond Picaud se situe 42.64 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 134.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
