22 Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Docteur Raymond Picaud, affiche un prix moyen de 10 395 €/m², identique à celui du n°27 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pierre Longue.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausite à 117 mètres
- - Cannes La Bocca à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 721 mètres
- - Lycée technologique privé Les Fauvettes à 440 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Docteur Raymond Picaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Docteur Raymond Picaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Docteur Raymond Picaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Docteur Raymond Picaud, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Docteur Raymond Picaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Docteur Raymond Picaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Docteur Raymond Picaud dans son marché local
Prix du 22 Avenue Docteur Raymond Picaud par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Raymond Picaud, le prix moyen des maisons s'établit à 9 530 €/m². Avec un prix moyen de 10 395 €/m², le 22 Avenue Docteur Raymond Picaud se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Docteur Raymond Picaud par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Docteur Raymond Picaud se situe 35.26 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 122.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
