52 Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Docteur Raymond Picaud, affiche un prix moyen de 9 535 €/m², identique à celui du n°54 et du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 52 Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pierre Longue.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Leader à 12 mètres
- - Cannes La Bocca à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Les Fauvettes à 701 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 1185 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Docteur Raymond Picaud
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Docteur Raymond Picaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Docteur Raymond Picaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Docteur Raymond Picaud, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Docteur Raymond Picaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Docteur Raymond Picaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Docteur Raymond Picaud dans son marché local
Prix du 52 Avenue Docteur Raymond Picaud par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Raymond Picaud, le prix moyen des maisons s'établit à 9 535 €/m². Avec un prix moyen de 9 535 €/m², le 52 Avenue Docteur Raymond Picaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Docteur Raymond Picaud par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Docteur Raymond Picaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cannes et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
