83 Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 739 €

de 4 439 € à 6 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 83 Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 739 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°81 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 83 Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pierre Longue.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Romée à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Midi - Méridien à 149 mètres
- Cannes La Bocca à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Les Fauvettes à 941 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 1100 mètres
- Ecole primaire Alexandre Dumas à 535 mètres

Ventes au 83 Avenue Docteur Raymond Picaud

Les 0 ventes au 83 Avenue Docteur Raymond Picaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 83 Avenue Docteur Raymond Picaud dans son marché local

Prix du 83 Avenue Docteur Raymond Picaud par rapport à la voie

Sur Avenue Docteur Raymond Picaud, le prix moyen des maisons s'établit à 8 176 €/m². Avec un prix moyen de 5 739 €/m², le 83 Avenue Docteur Raymond Picaud se situe 29.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Avenue Docteur Raymond Picaud par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Avenue Docteur Raymond Picaud se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Cannes et -5.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade du Golfe, 06150 Cannes(7,642 €)

Rue Stéphen Liégeard, 06150 Cannes(10,352 €)

Boulevard Leader, 06150 Cannes(10,020 €)

Rue Docteur Alexandre Pascal, 06150 Cannes(9,981 €)

Biens en vente à proximité du 83 Avenue Docteur Raymond Picaud

Les biens actuellement en vente autour du 83 Avenue Docteur Raymond Picaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.