11 Avenue du Camp Long, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Camp Long, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue du Camp Long, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 229 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 22 mètres
- - Cannes à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 510 mètres
- - Collège Les Vallergues à 970 mètres
- - Lycée général Carnot à 214 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 393 mètres
Ventes au 11 Avenue du Camp Long
Les 2 ventes au 11 Avenue du Camp Long donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Camp Long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Camp Long, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Camp Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Camp Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Camp Long dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Camp Long par rapport à la voie
Sur Avenue du Camp Long, le prix moyen des appartements s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 11 Avenue du Camp Long se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Camp Long par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Camp Long se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Cannes et 22.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue du Camp Long à Cannes
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue du Camp Long est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
