4 Avenue du Camp Long, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Camp Long, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du Camp Long, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 12 mètres
- - Cannes à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 502 mètres
- - Collège Les Vallergues à 975 mètres
- - Lycée général Carnot à 240 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Camp Long
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Camp Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Camp Long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Camp Long, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Camp Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Camp Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Camp Long dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Camp Long par rapport à la voie
Sur Avenue du Camp Long, le prix moyen des appartements s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 4 Avenue du Camp Long se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Camp Long par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Camp Long se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Cannes et 29.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du Camp Long à Cannes
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du Camp Long est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
