17 Avenue du Cèdre, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Cèdre, affiche un prix moyen de 13 663 €/m², supérieur de 18.39 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
2 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Avenue du Cèdre, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Californie.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florida à 49 mètres
- - Cannes à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 297 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 297 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 288 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 308 mètres
Ventes au 17 Avenue du Cèdre
Les 2 ventes au 17 Avenue du Cèdre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Cèdre, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Cèdre dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Cèdre par rapport à la voie
Sur Avenue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 9 670 €/m². Avec un prix moyen de 13 663 €/m², le 17 Avenue du Cèdre se situe 41.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Cèdre par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Cèdre se situe 77.93 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 117.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 683 150 € au 17 Avenue du Cèdre à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 34 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 17 079 € en assurant vous-même les visites, ou 8 539 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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