9 Avenue du Cèdre, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 675 €

de 4 963 € à 7 277 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Avenue du Cèdre, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 675 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Avenue du Cèdre, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florida à 65 mètres
- Cannes à 1216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 286 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 286 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5481 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 274 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 708 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 291 mètres

Ventes au 9 Avenue du Cèdre

Une vente a été recensée au 9 Avenue du Cèdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2023

460 000 €(7 268 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•63.29 m²

9 Avenue du Cèdre, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue du Cèdre(6 397€)

3 Avenue du Cèdre(7 156€)

10 Avenue du Cèdre(5 910€)

12 Avenue du Cèdre(5 173€)

1 Avenue Florida(6 401€)

4 Avenue Florida(6 408€)

Prix du 9 Avenue du Cèdre dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Cèdre par rapport à la voie

Sur Avenue du Cèdre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 323 €/m². Avec un prix moyen de 6 675 €/m², le 9 Avenue du Cèdre se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Cèdre par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Cèdre se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 29.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Florida, 06150 Cannes(7,288 €)

Avenue Justinia, 06150 Cannes(6,840 €)

Avenue Maréchal Juin, 06150 Cannes(6,759 €)

Rue Lacour, 06150 Cannes(6,779 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue du Cèdre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Cèdre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.