2 Avenue du Château d'Eau, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 11 610 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue du Château d'Eau, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montfleury.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 307 mètres
Ventes au 2 Avenue du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Château d'Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Château d'Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Avenue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 12 409 €/m². Avec un prix moyen de 11 610 €/m², le 2 Avenue du Château d'Eau se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Château d'Eau par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Château d'Eau se situe 51.19 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 84.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 580 500 € au 2 Avenue du Château d'Eau à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 29 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 513 € en assurant vous-même les visites, ou 7 256 € si le professionnel les prend en charge.
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