3 Avenue du Château d'Eau, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 507 €

de 6 999 € à 17 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du Château d'Eau, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 10 507 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Avenue du Château d'Eau, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montfleury.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Domergue à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausoleil à 299 mètres
- Cannes à 2329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1578 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1578 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 6551 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1593 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 1737 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 1614 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Château d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue du Château d'Eau(10 525€)

2 Avenue du Château d'Eau(9 917€)

5 Avenue du Château d'Eau(10 651€)

7 Avenue du Château d'Eau(10 639€)

9 Avenue du Château d'Eau(10 653€)

11 Avenue du Château d'Eau(10 671€)

6 Grand boulevard de Super Cannes(7 849€)

8 Grand boulevard de Super Cannes(10 491€)

Prix du 3 Avenue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Avenue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 10 379 €/m². Avec un prix moyen de 10 507 €/m², le 3 Avenue du Château d'Eau se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Château d'Eau par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Château d'Eau se situe 39.09 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 73.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vallauris, 06150 Cannes(10,453 €)

Boulevard Beausoleil, 06150 Cannes(12,687 €)

Boulevard Saint-Antoine, 06150 Cannes(11,196 €)

Boulevard Sainte-Marguerite, 06150 Cannes(11,199 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.