44 Avenue du Grand Jas, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 614 €

de 3 596 € à 6 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Avenue du Grand Jas, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°31 et de 16.56 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Avenue du Grand Jas, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Le Grand Jas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0295 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tombeau de Prosper Mérimée à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Jas à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Vallergues à 1332 mètres
- Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 918 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 455 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Grand Jas

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Grand Jas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue du Grand Jas dans son marché local

Prix du 44 Avenue du Grand Jas par rapport à la voie

Sur Avenue du Grand Jas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 44 Avenue du Grand Jas se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue du Grand Jas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue du Grand Jas se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Cannes et 10.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Grand Jas, 06150 Cannes(5,440 €)

Boulevard du Riou, 06150 Cannes(4,612 €)

Avenue des Broussailles, 06150 Cannes(4,839 €)

Impasse des Cigales, 06150 Cannes(4,543 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue du Grand Jas

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue du Grand Jas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.