45 Avenue du Grand Jas, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 610 €

de 4 596 € à 6 337 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue du Grand Jas, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°43 bis mais supérieur de 9.38 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 45 Avenue du Grand Jas, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Le Grand Jas à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0811 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tombeau de Prosper Mérimée à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Du Riou à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Vallergues à 1495 mètres
- Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 1078 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 613 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 613 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Grand Jas

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Grand Jas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue du Grand Jas dans son marché local

Prix du 45 Avenue du Grand Jas par rapport à la voie

Sur Avenue du Grand Jas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 45 Avenue du Grand Jas se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue du Grand Jas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du Grand Jas se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Cannes et 8.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Grand Jas, 06150 Cannes(5,440 €)

Boulevard du Riou, 06150 Cannes(4,612 €)

Avenue des Broussailles, 06150 Cannes(4,839 €)

Impasse des Cigales, 06150 Cannes(4,543 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue du Grand Jas

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du Grand Jas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.