25 Avenue du Grand-Pin, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Grand-Pin, affiche un prix moyen de 6 307 €/m², supérieur de 16.8 % à celui du n°27 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 25 Avenue du Grand-Pin, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Peyrière.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Montrose à 230 mètres
- - Cannes à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 638 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 369 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 331 mètres
Ventes au 25 Avenue du Grand-Pin
Les 2 ventes au 25 Avenue du Grand-Pin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Grand-Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Grand-Pin, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Grand-Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Grand-Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Grand-Pin dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Grand-Pin par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand-Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 800 €/m². Avec un prix moyen de 6 307 €/m², le 25 Avenue du Grand-Pin se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Grand-Pin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Grand-Pin se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Cannes et 35.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
