13 Avenue du Grand Pré, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 520 €

de 6 852 € à 10 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue du Grand Pré, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 520 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 13 Avenue du Grand Pré, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Montfleury.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Grand Pré à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 644 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 644 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 664 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 723 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 680 mètres

Ventes au 13 Avenue du Grand Pré

Les 0 ventes au 13 Avenue du Grand Pré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Grand Pré dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Grand Pré par rapport à la voie

Sur Avenue du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 8 454 €/m². Avec un prix moyen de 8 520 €/m², le 13 Avenue du Grand Pré se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Grand Pré par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Grand Pré se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 40.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Caldana, 06150 Cannes(7,998 €)

Avenue Isola Bella - Rosella Hightower, 06150 Cannes(7,895 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Grand Pré

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Grand Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.