3 Avenue du Parc Madrid, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Parc Madrid, affiche un prix moyen de 7 250 €/m², supérieur de 21.85 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue du Parc Madrid, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Source.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capron à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 670 mètres
- - Collège Capron à 106 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 653 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1081 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Parc Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Parc Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Parc Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Parc Madrid, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Parc Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Parc Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Parc Madrid dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Parc Madrid par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 6 821 €/m². Avec un prix moyen de 7 250 €/m², le 3 Avenue du Parc Madrid se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Parc Madrid par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Parc Madrid se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Cannes et 15.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Avenue du Parc Madrid
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 362 500 € au 3 Avenue du Parc Madrid à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 063 € en assurant vous-même les visites, ou 4 531 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
