3 Avenue du Parc Madrid, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 808 €

de 5 199 € à 6 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du Parc Madrid, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 808 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 3 Avenue du Parc Madrid, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Source.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble orthodoxe Saint-Michel-Archange à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capron à 127 mètres
- Cannes à 1515 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 670 mètres
- Collège Capron à 106 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5685 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 653 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 1081 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Parc Madrid

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Parc Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue du Parc Madrid(5 823€)

5 Avenue du Parc Madrid(5 638€)

10 Avenue du Parc Madrid(5 797€)

9 Avenue Notre-Dame des Pins(5 800€)

11 Avenue Notre-Dame des Pins(5 818€)

Prix du 3 Avenue du Parc Madrid dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Parc Madrid par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 5 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 808 €/m², le 3 Avenue du Parc Madrid se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Parc Madrid par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Parc Madrid se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Cannes et -4.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Capron, 06150 Cannes(6,259 €)

Avenue Notre-Dame des Pins, 06150 Cannes(5,896 €)

Boulevard Alexandre III, 06150 Cannes(7,542 €)

Boulevard Eugène Tripet, 06150 Cannes(6,932 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Parc Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Parc Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.