5 Avenue du Parc Madrid, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Parc Madrid, affiche un prix moyen de 5 773 €/m², inférieur de 20.66 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 71 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Avenue du Parc Madrid, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Source.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Madrid à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 678 mètres
- - Collège Capron à 124 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 661 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1091 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 673 mètres
Ventes au 5 Avenue du Parc Madrid
Une vente a été recensée au 5 Avenue du Parc Madrid. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Parc Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Parc Madrid, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Parc Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Parc Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Parc Madrid dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Parc Madrid par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 6 821 €/m². Avec un prix moyen de 5 773 €/m², le 5 Avenue du Parc Madrid se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Parc Madrid par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Parc Madrid se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Cannes et -8.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 650 € au 5 Avenue du Parc Madrid à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 216 € en assurant vous-même les visites, ou 3 608 € si le professionnel les prend en charge.
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