5 Avenue du Parc Madrid, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 638 €

de 5 202 € à 6 394 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Avenue du Parc Madrid, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 638 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°3 et de 3.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 5 Avenue du Parc Madrid, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Source.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble orthodoxe Saint-Michel-Archange à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Madrid à 128 mètres
- Cannes à 1529 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 678 mètres
- Collège Capron à 124 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5703 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 661 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 1091 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 673 mètres

Ventes au 5 Avenue du Parc Madrid

Une vente a été recensée au 5 Avenue du Parc Madrid. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2022

900 000 €(5 521 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•163 m²

5 Avenue du Parc Madrid, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue du Parc Madrid(5 808€)

6 Avenue du Parc Madrid(5 823€)

10 Avenue du Parc Madrid(5 797€)

11 Avenue Notre-Dame des Pins(5 818€)

9 Avenue Notre-Dame des Pins(5 800€)

13 Avenue Notre-Dame des Pins(5 799€)

Prix du 5 Avenue du Parc Madrid dans son marché local

Prix du 5 Avenue du Parc Madrid par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 5 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 638 €/m², le 5 Avenue du Parc Madrid se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du Parc Madrid par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Parc Madrid se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Cannes et -6.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Capron, 06150 Cannes(6,259 €)

Avenue Notre-Dame des Pins, 06150 Cannes(5,896 €)

Boulevard Alexandre III, 06150 Cannes(7,542 €)

Boulevard Eugène Tripet, 06150 Cannes(6,932 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue du Parc Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Parc Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.