7 Avenue du Parc Madrid, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Parc Madrid, affiche un prix moyen de 6 612 €/m², inférieur de 16.73 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.29 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 69 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue du Parc Madrid, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Source à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 25 parkings - 326 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Madrid à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 687 mètres
- - Collège Capron à 143 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 670 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1101 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 682 mètres
Ventes au 7 Avenue du Parc Madrid
Les 5 ventes au 7 Avenue du Parc Madrid constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Parc Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Parc Madrid, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Parc Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Parc Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Parc Madrid dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Parc Madrid par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 6 612 €/m². Avec un prix moyen de 6 612 €/m², le 7 Avenue du Parc Madrid se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Parc Madrid par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Parc Madrid se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 33.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 330 600 € au 7 Avenue du Parc Madrid à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 265 € en assurant vous-même les visites, ou 4 133 € si le professionnel les prend en charge.
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