8 Avenue du Parc Madrid, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Parc Madrid, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 259 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue du Parc Madrid, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Source à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 212 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble orthodoxe Saint-Michel-Archange à 262 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Madrid à 124 mètres
- - Cannes à 1539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 690 mètres
- - Collège Capron à 124 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5708 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 673 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1102 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 685 mètres
Ventes au 8 Avenue du Parc Madrid
Les 4 ventes au 8 Avenue du Parc Madrid constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Parc Madrid dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Parc Madrid par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 6 672 €/m². Avec un prix moyen de 7 259 €/m², le 8 Avenue du Parc Madrid se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Parc Madrid par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Parc Madrid se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 40.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue du Parc Madrid
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Parc Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue du Parc Madrid
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villa Francia Immobilier
Cannes 06150
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PALM AVENUE
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