2 Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 117 €

de 4 824 € à 7 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 117 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°4 et de 9.76 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 2 Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Petit Juas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Carnot à 83 mètres
- Cannes à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1217 mètres
- Collège Les Vallergues à 223 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4054 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 233 mètres
- Ecole maternelle Alice à 604 mètres
- Ecole primaire Vial à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Petit Juas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Petit Juas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue du Petit Juas(5 557€)

6 Avenue du Petit Juas(5 573€)

8 Avenue du Petit Juas(5 761€)

4 Avenue de Grasse(6 117€)

3 Avenue de Grasse(6 122€)

8 Impasse Rabelais(5 577€)

2 Avenue de Grasse(6 115€)

1 Rue Edith Cavell(6 133€)

Prix du 2 Avenue du Petit Juas dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Petit Juas par rapport à la voie

Sur Avenue du Petit Juas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 169 €/m². Avec un prix moyen de 6 117 €/m², le 2 Avenue du Petit Juas se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Petit Juas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Petit Juas se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 18.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc Beauvallon, 06150 Cannes(5,413 €)

Allée Sainte-Rose, 06150 Cannes(5,080 €)

Avenue Jean de Lattre de Tassigny, 06150 Cannes(5,222 €)

Avenue Maurice Derche, 06150 Cannes(5,251 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Petit Juas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Petit Juas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.