7 Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 693 €

de 3 952 € à 5 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 bis et de 0.06 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Vallergues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maintenon à 133 mètres
- Cannes à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Vallergues à 72 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 314 mètres
- Ecole maternelle Alice à 542 mètres
- Ecole primaire Vial à 88 mètres

Ventes au 7 Avenue du Petit Juas

Les 0 ventes au 7 Avenue du Petit Juas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du Petit Juas dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Petit Juas par rapport à la voie

Sur Avenue du Petit Juas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 7 Avenue du Petit Juas se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Petit Juas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Petit Juas se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Cannes et 9.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la Colline, 06150 Cannes(5,184 €)

Avenue de France, 06150 Cannes(5,244 €)

Impasse Colonel Tajasque, 06150 Cannes(5,546 €)

Rue de Lille, 06150 Cannes(5,304 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Petit Juas

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Petit Juas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.