8 Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 761 €

de 4 606 € à 7 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 761 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°6 et de 3.67 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Vallergues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Vauban à 90 mètres
- Cannes à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Vallergues à 177 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 249 mètres
- Ecole maternelle Alice à 588 mètres
- Ecole primaire Vial à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Petit Juas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Petit Juas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Petit Juas dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Petit Juas par rapport à la voie

Sur Avenue du Petit Juas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 169 €/m². Avec un prix moyen de 5 761 €/m², le 8 Avenue du Petit Juas se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Petit Juas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Petit Juas se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Cannes et 11.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la Colline, 06150 Cannes(5,184 €)

Avenue de France, 06150 Cannes(5,244 €)

Impasse Colonel Tajasque, 06150 Cannes(5,546 €)

Rue de Lille, 06150 Cannes(5,304 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Petit Juas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Petit Juas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.