11 Avenue du Prado, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 260 €

de 4 158 € à 6 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue du Prado, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°20 et de 1.68 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 11 Avenue du Prado, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Terrefial.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 185 mètres
- Cannes à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 889 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 573 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4662 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 230 mètres
- Ecole maternelle Alice à 422 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Prado

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue du Prado(5 287€)

13 Avenue du Prado(5 350€)

14 Avenue du Prado(5 262€)

7 Avenue du Prado(5 247€)

12 Avenue du Prado(5 240€)

24 Rue Marcellin Berthelot(5 292€)

Prix du 11 Avenue du Prado dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Prado par rapport à la voie

Sur Avenue du Prado, le prix moyen des maisons s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 11 Avenue du Prado se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Prado par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Prado se situe 30.37 % en dessous de la moyenne de Cannes et -13.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vallauris, 06150 Cannes(10,453 €)

Avenue Prince de Galles, 06150 Cannes(5,687 €)

Boulevard de la République, 06150 Cannes(5,521 €)

Impasse Marcellin Berthelot, 06150 Cannes(4,890 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue du Prado

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Prado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.