11 Avenue du Prado, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Prado, affiche un prix moyen de 5 710 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 et du 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 11 Avenue du Prado, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Terrefial.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 185 mètres
- - Cannes à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 889 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 573 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 230 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Prado
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Prado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Prado, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Prado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Prado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Prado dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Prado par rapport à la voie
Sur Avenue du Prado, le prix moyen des maisons s'établit à 5 656 €/m². Avec un prix moyen de 5 710 €/m², le 11 Avenue du Prado se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Prado par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Prado se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Cannes et 22.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
