13 Avenue du Prado, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Prado, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 350 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°20 et de 1.71 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue du Prado, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Terrefial.
4 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 199 mètres
- - Cannes à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 880 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 566 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4680 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 238 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Prado
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Prado dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Prado par rapport à la voie
Sur Avenue du Prado, le prix moyen des maisons s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 13 Avenue du Prado se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Prado par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Prado se situe 29.18 % en dessous de la moyenne de Cannes et -11.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue du Prado
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Prado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue du Prado
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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