12 Avenue du Prado, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Prado, affiche un prix moyen de 5 526 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
126 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue du Prado, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Peyrière.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 157 mètres
- - Cannes à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 910 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 219 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Prado
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Prado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Prado, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Prado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Prado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Prado dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Prado par rapport à la voie
Sur Avenue du Prado, le prix moyen des maisons s'établit à 5 648 €/m². Avec un prix moyen de 5 526 €/m², le 12 Avenue du Prado se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Prado par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Prado se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de Cannes et -12.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Avenue du Prado
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 276 300 € au 12 Avenue du Prado à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 908 € en assurant vous-même les visites, ou 3 454 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
