7 Avenue du Prado, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Prado, affiche un prix moyen de 5 512 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
100 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue du Prado, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Peyrière.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 152 mètres
- - Cannes à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 915 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 595 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 210 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Prado
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Prado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Prado, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Prado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Prado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Prado dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Prado par rapport à la voie
Sur Avenue du Prado, le prix moyen des maisons s'établit à 5 648 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 7 Avenue du Prado se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Prado par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Prado se situe 28.22 % en dessous de la moyenne de Cannes et -12.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 600 € au 7 Avenue du Prado à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 890 € en assurant vous-même les visites, ou 3 445 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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