2 Avenue du Prado, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Prado, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue du Prado, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Peyrière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 136 mètres
- - Cannes à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 941 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 615 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4556 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 213 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Prado
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Prado dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Prado par rapport à la voie
Sur Avenue du Prado, le prix moyen des appartements s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 2 Avenue du Prado se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Prado par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Prado se situe 40.08 % en dessous de la moyenne de Cannes et 29.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Prado
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Prado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue du Prado
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Mayent
Cannes 06400
54 annonces en vente chez Flatway
Blue Collection Immobilier
Cannes 06400
Maison Maceli
Cannes 06400
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