17 Avenue du Roi Albert 1er, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Roi Albert 1er, affiche un prix moyen de 7 234 €/m², inférieur de 20.31 % à celui du n°15 et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue du Roi Albert 1er, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 27 parkings - 582 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lily Pons à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 649 mètres
- - Collège Capron à 544 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 645 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1048 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 667 mètres
Ventes au 17 Avenue du Roi Albert 1er
Une vente a été recensée au 17 Avenue du Roi Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Roi Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Roi Albert 1er, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Roi Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Roi Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Roi Albert 1er dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Roi Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue du Roi Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 8 940 €/m². Avec un prix moyen de 7 234 €/m², le 17 Avenue du Roi Albert 1er se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Roi Albert 1er par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du Roi Albert 1er se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 93.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue du Roi Albert 1er à Cannes
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue du Roi Albert 1er est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.44 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
