2 Avenue du Roi Albert 1er, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 039 €

de 4 786 € à 9 960 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Roi Albert 1er, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 039 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 bis et de 2.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Avenue du Roi Albert 1er, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 345 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0165 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble orthodoxe Saint-Michel-Archange à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Californie à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 706 mètres
- Collège Capron à 328 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 694 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 1127 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 711 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Roi Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Roi Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Roi Albert 1er dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Roi Albert 1er par rapport à la voie

Sur Avenue du Roi Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 8 414 €/m². Avec un prix moyen de 6 039 €/m², le 2 Avenue du Roi Albert 1er se situe 28.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Roi Albert 1er par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Roi Albert 1er se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Cannes et 16.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Reine Elisabeth de Belgique, 06150 Cannes(7,729 €)

Rue privée dite Avenue Montrouge Californie, 06150 Cannes(9,718 €)

Boulevard Saint-Michel, 06150 Cannes(6,083 €)

Avenue Costebelle, 06150 Cannes(8,009 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Roi Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Roi Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.