22 Avenue du Roi Albert 1er, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Roi Albert 1er, affiche un prix moyen de 14 084 €/m², supérieur de 12.68 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Avenue du Roi Albert 1er, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Californie.
3 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lily Pons à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 659 mètres
- - Collège Capron à 543 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 655 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1060 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Roi Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Roi Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Roi Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Roi Albert 1er, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Roi Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Roi Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Roi Albert 1er dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Roi Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue du Roi Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 12 790 €/m². Avec un prix moyen de 14 084 €/m², le 22 Avenue du Roi Albert 1er se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Roi Albert 1er par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Roi Albert 1er se situe 83.27 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 201.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
