23 Avenue du Roi Albert 1er, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue du Roi Albert 1er, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 712 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Excelsior à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 684 mètres
- - Collège Capron à 634 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 682 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1068 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 705 mètres
Ventes au 23 Avenue du Roi Albert 1er
Les 22 ventes au 23 Avenue du Roi Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Roi Albert 1er dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Roi Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue du Roi Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 8 414 €/m². Avec un prix moyen de 7 229 €/m², le 23 Avenue du Roi Albert 1er se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Roi Albert 1er par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Roi Albert 1er se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 39.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Roi Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Roi Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue du Roi Albert 1er
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