23 Avenue du Roi Albert 1er, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Roi Albert 1er, affiche un prix moyen de 9 044 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 23 Avenue du Roi Albert 1er, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 712 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Excelsior à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 684 mètres
- - Collège Capron à 634 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 682 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1068 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 705 mètres
Ventes au 23 Avenue du Roi Albert 1er
Les 25 ventes au 23 Avenue du Roi Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Roi Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Roi Albert 1er, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Roi Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Roi Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Roi Albert 1er dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Roi Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue du Roi Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 9 044 €/m². Avec un prix moyen de 9 044 €/m², le 23 Avenue du Roi Albert 1er se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Roi Albert 1er par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Roi Albert 1er se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cannes et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
