2 Avenue du Vercors, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 339 €

de 3 623 € à 5 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Vercors, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.

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À propos du 2 Avenue du Vercors, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Joseph à dominante résidentielle.
6 niveaux - 105 logements - 2789 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Joseph à 101 mètres
- La Frayère à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 535 mètres
- Collège Les Muriers à 545 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 552 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 292 mètres
- Ecole maternelle Bocca Muriers à 343 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Muriers à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Vercors

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue du Vercors(4 335€)

4 Avenue du Vercors(4 337€)

3 Avenue du Vercors(4 348€)

94 Avenue Michel Jourdan(4 343€)

92 Avenue Michel Jourdan(3 592€)

1 Rue privée dite du Fouery(4 350€)

69 Avenue Michel Jourdan(4 354€)

67 Avenue Michel Jourdan(4 504€)

Prix du 2 Avenue du Vercors dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Vercors par rapport à la voie

Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des appartements s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 2 Avenue du Vercors se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Vercors par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Vercors se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de Cannes et 15.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Muriers, 06150 Cannes(3,907 €)

Avenue François Tuby, 06150 Cannes(4,734 €)

Avenue Frédéric Mistral, 06150 Cannes(4,392 €)

Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes(4,017 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.