18 Avenue du Vert Coteau, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Vert Coteau, affiche un prix moyen de 6 886 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue du Vert Coteau, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Broussailles.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital De Cannes à 156 mètres
- - Cannes à 1438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 1018 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 851 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Vert Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Vert Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Vert Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Vert Coteau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Vert Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Vert Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Vert Coteau dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Vert Coteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Vert Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 6 886 €/m², le 18 Avenue du Vert Coteau se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Vert Coteau par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Vert Coteau se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Cannes et 9.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 344 300 € au 18 Avenue du Vert Coteau à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 608 € en assurant vous-même les visites, ou 4 304 € si le professionnel les prend en charge.
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