21 Avenue Florida, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Florida, affiche un prix moyen de 14 142 €/m², supérieur de 28.47 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 Avenue Florida, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Californie.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lily Pons à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 460 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 460 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 455 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Florida
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Florida au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Florida
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Florida, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Florida
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Florida complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Florida dans son marché local
Prix du 21 Avenue Florida par rapport à la voie
Sur Avenue Florida, le prix moyen des maisons s'établit à 12 867 €/m². Avec un prix moyen de 14 142 €/m², le 21 Avenue Florida se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Florida par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Florida se situe 83.71 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 203.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
