13 Avenue Fragonard, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Fragonard, affiche un prix moyen de 13 400 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
36 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue Fragonard, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Terrefial.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontainebleau à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 263 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 204 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 1086 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 375 mètres
Ventes au 13 Avenue Fragonard
Les 36 ventes au 13 Avenue Fragonard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Fragonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Fragonard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Fragonard dans son marché local
Prix du 13 Avenue Fragonard par rapport à la voie
Sur Avenue Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 13 400 €/m². Avec un prix moyen de 13 400 €/m², le 13 Avenue Fragonard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Fragonard par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Fragonard se situe 74.5 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 113.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 670 000 € au 13 Avenue Fragonard à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 33 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 16 750 € en assurant vous-même les visites, ou 8 375 € si le professionnel les prend en charge.
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