Avenue Paul Guigou, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Guigou, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 185 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Guigou dans son marché local
Prix Avenue Paul Guigou par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Guigou se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Cannes et 65.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Guigou à Cannes
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Guigou est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Guigou
Les ventes enregistrées Avenue Paul Guigou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Guigou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lochabair à 32 mètres
- - Cannes à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 232 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 1242 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5004 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 178 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 844 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Guigou
Adresses Avenue Paul Guigou
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Guigou, classées par tranches de numéros.
