26 Avenue Fragonard, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Fragonard, affiche un prix moyen de 12 127 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue Fragonard, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Terrefial.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bocage à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 341 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 301 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 1206 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Fragonard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Fragonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Fragonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Fragonard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Fragonard dans son marché local
Prix du 26 Avenue Fragonard par rapport à la voie
Sur Avenue Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 13 400 €/m². Avec un prix moyen de 12 127 €/m², le 26 Avenue Fragonard se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Fragonard par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Fragonard se situe 57.92 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 92.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 606 350 € au 26 Avenue Fragonard à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 30 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 159 € en assurant vous-même les visites, ou 7 579 € si le professionnel les prend en charge.
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