28 Avenue Fragonard, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Fragonard, affiche un prix moyen de 13 400 €/m², identique à celui du n°30 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue Fragonard, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Terrefial.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bocage à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 372 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 338 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 1246 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Fragonard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Fragonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Fragonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Fragonard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Fragonard dans son marché local
Prix du 28 Avenue Fragonard par rapport à la voie
Sur Avenue Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 13 400 €/m². Avec un prix moyen de 13 400 €/m², le 28 Avenue Fragonard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Fragonard par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Fragonard se situe 74.5 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 113.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 670 000 € au 28 Avenue Fragonard à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 33 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 16 750 € en assurant vous-même les visites, ou 8 375 € si le professionnel les prend en charge.
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